Private: Piano Nobile con affaccio sul Canal Grande a San Polo

Venezia -Esclusiva - Ref : PRIVATE 275B

In una delle zone più suggestive del Sestiere di San Polo, con accesso attraverso una corte con riva d’acqua privata, direttamente affacciato sul Canal Grande e incorniciato da due palazzi storici di grande valore, proponiamo in vendita un Piano Nobile di eccezionale fascino, situato al primo piano di un raffinato edificio rinascimentale, dotato di ascensore, fosse settiche e pontile condominiale con attracco per la barca e che qualche anno fa ha beneficiato di un accurato restauro delle parti comuni, del tetto e delle facciate.

L’appartamento è dotato di un magazzino in buone condizioni al piano terra e si sviluppa attorno a un maestoso Portego, il salone centrale si affaccia direttamente sul Canal Grande attraverso sei grandi finestre dalle quali ammirare scorci della città unici nel suo genere; adiacente troviamo una stanza di ampie dimensioni utilizzabile come camera o salotto, dalla quale si accede ad un comodo soppalco.
Sul lato opposto della zona living si trovano l’ingresso, una cucina (una con terrazzo di servizio), ulteriori stanze / camere da letto eleganti e luminose e due bagni.
Al piano ammezzato invece troviamo ulteriori due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

L’immobile conserva prestigiosi elementi originali: finestre gotiche, piombini alla veneziana, travi decorate a soffitto, pavimenti in seminato veneziano d’epoca e soffitti alti, che donano agli ambienti ampiezza e solennità.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, necessita solamente di alcuni interventi di ripristino e ristrutturazione relativi ai bagni, ad alcune finestre. Un autentico esempio di dimora veneziana d’epoca, eleganza e fascino senza tempo.

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