Per effetto di una collaborazione commerciale con una agenzia partner, abbiamo il piacere di presentare questa opportunità di acquisto e di investimento off-market.
Proponiamo uno spazioso ed elegante appartamento sito al secondo piano, con ingresso indipendente e con splendida terrazza al piano, facilmente accessibile. Posizionato in una zona tranquilla e autentica, lontana dai flussi turistici, gode di suggestive viste aperte sul canale e sul giardino.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da finiture di altissimo livello e di gusto ricercato. L’immobile è composto da due distinti subalterni, che danno origine a un ampio e luminoso appartamento signorile, con esposizione su tutti i lati e affacci aperti con luce naturale. Ingresso e vano scale risultano particolarmente eleganti e ben curati; completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra.
L’appartamento dispone di due ingressi al secondo piano, l’ingresso di rappresentanza conduce allo splendido e ampio salone, impreziosito da due poggioli affacciati sul Rio de la Panada. Da un lato si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e un bagno; dall’altro la zona giorno, con salotto, sala da pranzo, cucina di generose dimensioni, due ulteriori bagni e un soggiorno con accesso diretto alla magnifica terrazza al piano, esposta a Sud. Alcuni ambienti sono valorizzati da tessuti di pregio e da raffinati pavimenti in seminato veneziano e legno intarsiato.
La proprietà si trova in una delle zone più residenziali e autentiche della città, tranquilla ma ottimamente servita da negozi di ogni genere e ristoranti di qualità. Nelle immediate vicinanze si trovano la Basilica gotica dei Santi Giovanni e Paolo e la Chiesa di Santa Maria dei Miracoli, prezioso gioiello del Rinascimento. A pochi passi sorgono inoltre le Fondamenta Nuove, con le fermate dell’Alilaguna per il collegamento diretto con l’aeroporto e dei vaporetti verso il Lido e le isole di Murano, Burano e Torcello.
L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva ad una agenzia immobiliare partner. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
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