Palazzo intero con vista Canale in Cannaregio Venezia

Venezia - Ref : VV251

Affascinante Palazzo gotico del XIV secolo, un tempo dimora del Doge Alvise Pisani.
Un immobile di rara bellezza, caratterizzato da una struttura articolata su più livelli, ampie metrature e una storia illustre.

Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso monumentale, impreziosito da un soffitto alto cinque metri. In questo stesso livello si trovano due unità commerciali, alcuni magazzini funzionali, una caratteristica porta d’acqua e una corte privata, elementi che conferiscono all’immobile un’eleganza storica ma anche una sorprendente versatilità d’uso.
Il mezzanino ospita uffici e unità residenziali, fungendo da cerniera funzionale tra la zona di servizio e gli spazi nobili soprastanti.

I due piani nobili rappresentano il cuore del palazzo, con ambienti di rappresentanza e residenza sapientemente distribuiti.
In particolare, il secondo piano nobile si apre su un vasto e raffinato salone d’ingresso, seguito da una sala da pranzo elegante e da un elegante salotto illuminato da una magnifica quadrifora, che si affaccia su un poggiolo con vista incantevole sul canale e sul campanile di San Marco. Questo stesso piano dà accesso a una terrazza altana, ideale per godere della luce, della quiete e dell’atmosfera sospesa di Venezia.

La zona notte comprende quattro camere matrimoniali climatizzate, due ulteriori camere — una delle quali situata al mezzanino — due spaziosi bagni e un terzo bagno en suite collegato a una delle stanze. La cucina, ampia e completamente accessoriata, si integra perfettamente con gli ambienti di rappresentanza. Gli interni sono arricchiti da dettagli di grande pregio, tra cui pavimenti in terrazzo alla veneziana, parquet originali e soffitti alti, che testimoniano la cura con cui è stato mantenuto il patrimonio storico dell’edificio.

A completare la proprietà, vi è un ampio piano attico di circa 400 mq, accessibile internamente dalla cucina e attualmente da ristrutturare. Questo livello offre spazi versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative o progettuali.
Una volta installato l’ascensore, già previsto da progetto approvato con autorizzazioni ottenute, il piano sarà direttamente servito e pienamente integrato con il resto dell’edificio.
Particolarmente suggestiva è la vista panoramica sulla città che l’attico regala, offrendo un punto di osservazione privilegiato sullo skyline veneziano.

La posizione è ideale: centrale, ma in un contesto riservato e ben servito, a breve distanza dai confini dei sestieri di Castello e San Marco.

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